“十一”黄金周前夕,人民银行和银监会发布关于进一步完善差别化住房信贷政策有dfeb9c8227880f890cb9553d2894c837be0e634f4a02ed55dcdd7cc5811c12ceeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc题的通知》,指出在不475ee89ebe6285ff7ca8262142ca081c7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5购的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例降至25%。记者昨日从在榕多家银行获悉,福州已执行此项新政,购买价值百万元的住房,可少备5万元首付款。

  此前,福州首套房商贷最低首付比例为30%。首付款下降将接降低购房者的首付压,在一定程度上能起到刺购房消费的作用。

  不过,根据新政,25%的首付比例并无强制性。央行、银监a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db通指出,各派出机构应按照“类指导,因地施策”的原则,根据不同城市情况,在统一信贷政策的基础上,指导各省级市利率定价自律机制,结合当地实际情况自主确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例。也就是说,福州是否降低首付款比例此前待确定。

  昨日上午,榕城银行表示已到总行通知,但是否执行25%的首付政策仍需等待细则1056013cdeac5c2d4ca0d8b3b79d598e55506c624152e8c082924bbee0721635df0a1259880615a52738a561c5。到昨日下午4时许,福州二手房中介收到了来自建行网点的短信,称建行开始执行2.5成首付。记者随后向建行网点核实了该信息。

  在榕中行昨日下午也表示开始执行2.5成首付。农行等在榕银行表示按照新政执行。

  首付比例下调5个723bd202589f51cf9d28cac2aaf940fe点,对购房者来说意味着什么?

  福州地产界为此算了一笔账:购买一套总价100万元的住房,原来至少需要准备30万元的首付款,现在则是25万元,直接减轻5万元的首付压力。

  记者从福州市统计局获悉,去年福州城镇居民人均可支配收入为32451元,省下的首付比福州人一年的可支配收入还高,因此对年轻购房者的负担减轻还是很明显的。

  另外值得是,央行多次降息后,目5年期以上的长期贷款基准利率为5.15%,已历史最低水平

  为此榕城银行理财师建议,资金宽裕的购房,可以省下的首付款进行投资,只需选择年化收益率于5.15%的财产品,就能小赚一

  (7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523 欧阳进

  (福州日报(微博))