日前,《和平区小学招生入学工作实施意见(试行)》出台,和平区重点小学较多,教育资源优质且丰富,为了让孩子进入重点小学学习,家长们不惜重金购置学区房,让孩子赢在起跑线。因而和平区自然也就集中了学区房最强劲的购买力,政策发布后就引起购房者关注。

  根据搜房房天下二手房数据中心监控,目前区域内在售学区房价格都有所上调。原因一是由于近几月二手房市场成交活跃,受此影响,二手房价格已经连续4个月上涨。二是房源供应量减少。相反,在政策的刺激下,提前为孩子储备学区房的明显增加。

  通过门店反馈,和平区二手房成交的重要因素是学区,市场可供给房源数量是市内六区最少的,政策试运行后,目前有将近40%的业主表示要撤销房源出售的委托,也就是说和平区二手房市场未来流通的房源数量将会继续减少。

  此次出台的新政策还将会建立学生入学信息库,登记新生房屋地址信息,也就是说,一套房子,六年之后才能让下一个孩子落学片户口。如果业主已经购买了学区房,之前有孩子用这个房子上过学,只要符合今年的招生规则,就基本不会有影响。但要注意的是,比如目前房主的孩子上四年级,按照当下和平区实施的学区政策,其他消费者想购买此房,那么必须等两年后才会有再次入学的资格,同时还要看孩子是否满足两年后的适龄入学标准。(记者邵隽)